Ξεκίνησε την Δευτέρα 10 Δεκεμβρίου 2018, η συλλογή δηλώσεων κτηματολογίου στην Αιτωλοακαρνανία

Με βασικά αγκάθια τη χρησικτησία, την έλλειψη τίτλων αλλά και τα αγνώστου ιδιοκτήτη ακίνητα ξεκίνησε την Δευτέρα 10 Δεκεμβρίου 2018, η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας, σε έντεκα περιφερειακές ενότητες σε όλη τη χώρα μεταξύ των οποίων και ο νομός Αιτωλοακαρνανίας.

ΣΥΛΛΟΓΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

Πρόκειται για μια ιδιαιτέρως δύσκολη περίπτωση, καθώς αφορά κυρίως την ηπειρωτική και νησιωτική Ελλάδα, με το 36% να είναι αγροτικές περιοχές, ενώ εντοπίζεται μεγάλο πλήθος οικισμών με διαφορετικά χαρακτηριστικά (αραιοδομημένοι σε αγροτικές περιοχές, ορεινοί σε έντονο ανάγλυφο κ.λπ.). Σύμφωνα με τα στοιχεία της «Ελληνικό Κτηματολόγιο», τα 10,3 εκατ. από τα 16,5 εκατ. δικαιώματα ιδιοκτησίας που εκτιμάται ότι θα συλλεγούν στη νέα και τελική φάση κτηματογράφησης είναι σε αγροτικές περιοχές.

Όπως εξηγεί στον Ελεύθερο Τύπο ο Μιχάλης Καλογιαννάκης, πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών, «οι πολίτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι στην περίπτωση της δήλωσης της ιδιοκτησίας τους με χρησικτησία, είναι υποχρεωτική η υποβολή τοπογραφικού διαγράμματος. Το εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα είναι ο μόνος τρόπος ώστε να περιγράφει ορθά ένα ακίνητο. Γίνεται αποδεκτή και η προσκόμιση παλαιότερων τοπογραφικών διαγραμμάτων».

Δείτε επίσης : Δηλώσεις Κτηματολογίου : Τα πάντα για την κτηματογράφηση Ναυπάκτου

Παράλληλα, ο κ. Καλογιαννάκης τονίζει ότι σημαντικό πρόβλημα εντοπίζεται στα αγροτεμάχια που δεν επιδοτούνται ή δεν έχουν μισθωθεί, διότι στις περισσότερες περιπτώσεις το μόνο δικαιολογητικό που μπορεί να προσκομίσει ο πολίτης είναι το Ε9. «Σε συνάντηση που είχαμε ως ΠΣΔΑΤΜ με τον αρμόδιο υφυπουργό Περιβάλλοντος Γιώργο Δημαρά, του θέσαμε και αυτό το θέμα και προτείναμε να απαιτείται μόνο το Ε9 σε αυτές τις περιπτώσεις», σημειώνει.

Πάντως, η γενική εικόνα που έχει ο τεχνικός κόσμος δείχνει ότι στις περιοχές που αναμένεται κτηματογράφηση παρατηρείται έλλειψη τίτλων-συμβολαίων, καθώς και τοπογραφικών διαγραμμάτων.

Τα περισσότερα ακίνητα είναι διά λόγου και τα περισσότερα συμβόλαια αποτελούν αποδοχές κληρονομιάς και γονικές παροχές με αμφίβολη τεχνική περιγραφή των ακινήτων.

Όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στις εν λόγω περιοχές καλούνται να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητό τους ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr

Η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων για τις περιοχές αυτές αρχίζει στις 10-12-2018 και λήγει στις 12-03-2019 για τους κατοίκους της ημεδαπής και στις 10-06-2019 για τους κατοίκους της αλλοδαπής και το Ελληνικό Δημόσιο.

Η υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική, άλλως επέρχονται οι κατά το νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις.

Δείτε επίσης : Πώς δηλώνουμε τα ακίνητά μας στο Κτηματολόγιο;

Τα ακίνητα τα οποία δεν θα δηλωθούν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης, θα καταγραφούν στις Αρχικές Εγγραφές ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και εφόσον δεν πραγματοποιηθούν οι σχετικές διορθώσεις στις προβλεπόμενες προθεσμίες, θα περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο. Συνεπώς είναι ιδιαίτερα κρίσιμο, οι δικαιούχοι να προσέλθουν το αργότερο έως την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας συλλογής δηλώσεων ιδιοκτησίας (12-03-2019) για να υποβάλλουν την δήλωση τους, διαφορετικά θα απαιτηθεί μεγαλύτερο κόστος και περισσότερος χρόνος για την ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Οι περιοχές (προκαποδιστριακοί ΟΤΑ) στις οποίες πραγματοποιείται η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας και τα αρμόδια γραφεία εμφανίζονται αναλυτικά παρακάτω:

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ – ΣΥΛΛΟΓΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

  1. Περιφερειακή Ενότητα Αιτωλοακαρνανίας
  1. A) ΑΚΤΙΟΥ-ΒΟΝΙΤΣΑΣ
  2. B) ΑΜΦΙΛΟΧΙΑΣ

Γ) ΘΕΡΜΟΥ

Δ) ΝΑΥΠΑΚΤΙΑΣ

Ε) ΞΗΡΟΜΕΡΟΥ

ΣΤ) Από το Δήμο ΙΕΡΑΣ ΠΟΛΗΣ ΜΕΣΟΛΟΓΓΙΟΥ οι προ-καποδιστριακοί ΟΤΑ:

ΑΓΙΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΥ, ΑΓΙΟΥ ΘΩΜΑ, ΑΝΩ ΚΟΥΔΟΥΝΙΟΥ, ΕΥΗΝΟΧΩΡΙΟΥ, ΚΑΤΟΧΗΣ, ΛΕΣΙΝΙΟΥ (ΠΑΛΑΙΟΚΑΤΟΥΝΑΣ)*, ΜΟΥΣΟΥΡΩΝ, ΠΕΝΤΑΛΟΦΟΥ, ΡΕΤΣΙΝΩΝ, ΦΡΑΓΚΟΥΛΑΙΙΚΩΝ

Ζ) Από το Δήμο ΑΓΡΙΝΙΟΥ οι προ-καποδιστριακοί ΟΤΑ:

ΑΓΑΛΙΑΝΟΥ, ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ, ΑΓΙΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ, ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ, ΑΓΙΟΥ ΒΛΑΣΙΟΥ, ΑΚΡΩΝ, ΑΜΠΕΛΙΩΝ, ΑΝΩ ΚΕΡΑΣΟΒΟΥ, ΓΑΒΑΛΟΥΣ, ΓΟΥΡΙΩΤΙΣΣΗΣ, ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥΣ, ΔΑΦΝΙΑ, ΖΕΥΓΑΡΑΚΙΟΥ, ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ, ΚΑΛΥΒΙΩΝ, ΚΑΣΤΑΝΟΥΛΑΣ, ΚΑΣΤΡΑΚΙΟΥ, ΚΑΤΩ ΚΕΡΑΣΟΒΟΥ, ΚΑΤΩ ΜΑΚΡΥΝΟΥΣ, ΚΑΨΟΡΑΧΗΣ (ΠΑΛΑΙΟΧΩΡΙΟΥ)*, ΚΕΡΑΣΕΑΣ, ΚΛΕΙΣΟΡΡΕΥΜΑΤΩΝ, ΚΥΠΑΡΙΣΣΟΥ, ΚΥΡΑ ΒΓΕΝΑΣ, ΚΥΨΕΛΗΣ, ΛΑΜΠΙΡΙΟΥ, ΛΕΠΕΝΟΥΣ, ΜΑΚΡΙΝΟΥΣ, ΜΑΤΑΡΑΓΚΑΣ, ΜΑΤΣΟΥΚΙΟΥ, ΜΕΣΑΡΙΣΤΗΣ, ΝΕΡΟΜΑΝΝΑΣ, ΟΧΘΙΩΝ, ΠΑΛΑΙΟΚΑΡΥΑΣ, ΠΑΝΤΑΝΑΣΣΗΣ, ΠΑΠΠΑΔΑΤΩΝ, ΠΕΝΤΑΚΟΡΦΟΥ, ΠΟΤΑΜΟΥΛΑΣ (ΜΕΣΟΛΟΓΓΙΟΥ), ΠΟΤΑΜΟΥΛΑΣ (ΤΡΙΧΩΝΙΔΟΣ), ΡΙΓΑΝΗΣ, ΣΑΡΓΙΑΔΑΣ, ΣΙΔΗΡΩΝ, ΣΙΤΟΜΕΝΩΝ, ΣΚΟΥΤΕΡΑΣ, ΣΚΟΥΤΕΣΙΑΔΑΣ, ΣΠΑΡΤΙΑ, ΣΠΟΛΑΙΤΗΣ, ΣΤΡΑΤΟΥ, ΤΡΙΧΩΝΙΟΥ, ΧΟΥΝΗΣ, ΨΗΛΟΒΡΑΧΟΥ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΑΓΡΙΝΙΟΥ : 

Πρώην Δημαρχείο Στράτου, Εθνική Οδός Αγρινίου-Αμφιλοχίας, ΤΚ 30150.

Τηλέφωνα: 26410 71780 – 26410 71781 – 26410 71017

Φαξ: 26410 71780

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΝΑΥΠΑΚΤΟΥ : 

ΟΔΟΣ ΘΕΡΜΟΥ, Ο.Τ. 258
ΘΕΣΗ ΑΛΩΝΑΚΙ, ΤΚ 30300

ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ

Ωράριο λειτουργίας:

Δεύτερα, Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή 8:00 με 16:00

και Τετάρτη 8:00 με 20:00

ΣΥΛΛΟΓΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ Έντυπα δήλωσης :

Δ1 – Έντυπο Δήλωσης του Ν. 2308/1995.

Το έντυπο Δ1 χρησιμοποιείται από όλους τους πολίτες (πλην των νομικών προσώπων) για τις περιοχές που κτηματογραφούνται από το 2014 και μετά.

Δ2 – Έντυπο Δήλωσης του Ν. 2308/1995.

Το έντυπο Δ2 χρησιμοποιείται από τα νομικά πρόσωπα για τις νέες περιοχές που κτηματογραφούνται από το 2014 και μετά, καθώς και από όλους τους πολίτες και τα νομικά πρόσωπα για τις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν το 2008 (π.χ. ΟΤΑ Αθήνας).

Έγγραφα που συνυποβάλλονται με το έντυπο της δήλωσης στο Κτηματολόγιο :

  1. Απλό Αντίγραφο του τίτλου που τεκμηριώνει το Δικαίωμα σε Ακίνητο (π.χ Συμβόλαιο, Δικαστική Απόφαση)
  2. Απλό Αντίγραφο του τίτλου μεταγραφής
  3. Απλό Αντίγραφο της ταυτότητας
  4. Απλό αντίγραφο εντύπου που αποδεικνύει το ΑΦΜ (π.χ. Ε9, Εκκαθαριστικό, λογαριασμός ΔΕΗ)
  5. Τοπογραφικό Διάγραμμα εφόσον αναφέρεται στο συμβόλαιο

ΣΥΛΛΟΓΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ : ΚΟΣΤΟΣ

Το κόστος για κάθε δικαίωμα ακινήτου ανέρχεται στα 35 ευρώ και 20 ευρώ για τους βοηθητικούς χώρους. Ποσό που καταβάλλεται τη στιγμή της υποβολής της δήλωσης ιδιοκτησίας. Για τις αγροτικές περιοχές, οι ιδιοκτήτες θα καταβάλλουν το πολύ 70 ευρώ ανεξάρτητα αν έχουν περισσότερα δικαιώματα σε κάθε περιοχή.

ΣΥΛΛΟΓΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ : ΠΡΟΣΤΙΜΑ

Σε ό,τι αφορά τα πρόστιμα, θα πρέπει να είναι γνωστό ότι σε περίπτωση εκπρόθεσμης δήλωσης προβλέπεται για τα εντός αστικής περιοχής ακίνητα, 70 ευρώ για αδόμητο, γεωτεμάχιο κάτω των 400τ.μ..

120 ευρώ για άνω των 400 τ.μ.

150 ευρώ για γεωτεμάχιο με κτίσμα έως 200 τ.μ. και 250 ευρώ για άνω των 200 τ.μ.

100 ευρώ για διηρημένη ιδιοκτησία μέχρι 200 τ.μ. και 250 ευρώ για άνω των 200 τ.μ. Και 50 ευρώ για βοηθητικό χώρο αυτοτελούς ιδιοκτησίας.

Για τα εντός αγροτικής περιοχής, προβλέπεται πρόστιμο 70 ευρώ για αδόμητο γεωτεμάχιο κάτω από 4.000 τ.μ. και 100 ευρώ για άνω των 4.000 τ.μ.

200 ευρώ για γεωτεμάχιο άνω των 4.000 τ.μ. με κτίσμα και 70 ευρώ για κάθε άλλο δικαίωμα.