YΠΕΝ: Ποια αυθαίρετα νομιμοποιούνται στον αιγιαλό! αυθαίρετα αιγιαλό

Τι προβλέπεται για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις γης σε αιγιαλούς – Οι εξαιρέσεις.. αυθαίρετα αιγιαλό

Υπεγράφη και έγινε αποδεκτή από τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργο Σταθάκη, η γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους υπ’ αριθμ. 232/2017 σχετικά με τις αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που βρίσκονται στον αιγιαλό. αυθαίρετα αιγιαλό

αυθαίρετα αιγιαλό

Η προαναφερόμενη γνωμοδότηση αναφέρει επίσης συγκεκριμένα σε ποιες περιπτώσεις που εντάσσονται στην παραπάνω κατηγορία κτισμάτων ή χρήσεων γης δύναται να λάβουν εξαίρεση από τον κανονισμό.

Μόνο στον παλαιό αιγιαλό, δηλαδή στο κομμάτι της ξηράς που προέκυψε από την μετακίνηση της ακτογραμμής προς την θάλασσα και αυτό υπό αυστηρές προϋποθέσεις, προβλέπεται η νομιμοποίηση αυθαιρέτων με βάση πρόσφατη γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους.

Το ΥΠΕΝ είχε ζητήσει την γνώμη του ΝΣΚ με αφορμή αυθαίρετη κατασκευή σε τουριστική περιοχή του Ηρακλείου της Κρήτης, για την οποία είχε δρομολογηθεί διαδικασία νομιμοποίησης βάσει του προηγούμενου θεσμικού πλαισίου που στην συνέχεια ανακλήθηκε.

Τι προβλέπεται για τις αυθαίρετες κατασκευές εντός Λιμένων βάσει του Ν. 4504/2017

Ειδικότερα η αναρτημένη γνωμοδότηση στη Διαύγεια αναφέρει τα εξής:

α) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις που βρίσκονται στον αιγιαλό ή στον παλαιό αιγιαλό, δεν δύνανται να υπαχθούν κατά κανόνα στο πεδίο εφαρμογής του ν.4178/2013 (άρθρο 2 παρ. 2 περ. ζ (εδάφιο πρώτο).

β) Στον παλαιό αιγιαλό και μόνο κατ’ εξαίρεση του ως άνω αποκλεισμού υπαγωγής, επιτρέπεται η τακτοποίηση αυθαιρέτων σε δύο περιπτώσεις. Είτε να υφίστανται επ’ αυτού (ακινήτου), νομίμως, εμπράγματα δικαιώματα πολιτών, που προϋφίστανται της σχετικής οριοθέτησης του παλαιού αιγιαλού. Είτε να εκκρεμεί δικαστική απόφαση για την εξαίρεση των κτισμάτων σύμφωνα με τη σχετική χάραξη (άρθρο 2 παρ. 2 περ. ζ εδ. δεύτερο).

αυθαίρετα αιγιαλό

γ) Στον αιγιαλό δύνανται να τακτοποιηθούν αυθαίρετες κατασκευές υπό τις εξής προϋποθέσεις, που πρέπει να συντρέχουν σωρευτικώς.

ΑΑ) να πρόκειται για λιθόκτιστο κτίσμα που κατασκευάστηκε πριν την έναρξη ισχύος του ν.1337/1983

ΒΒ) να υπήρχε παλαιότερη χάραξη της γραμμής αιγιαλού και

ΓΓ) το λιθόκτιστο κτίσμα να βρισκόταν εκτός ζώνης αιγιαλού, σύμφωνα με την παλαιότερη χάραξή του (άρθρο 23 παρ. 8)

Τι αλλάζει με το νέο νόμο αυθαιρέτων N. 4495/2017